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拆遷安置點自建房是否有證,法律上有哪些規定

法律咨詢網2023-07-11 05:16:56房產糾紛715
拆遷安置點自建房是否有證,法律上有哪些規定

一、拆遷安置點自建房是否有證,法律上有哪些規定

是有房產證的。我國相關的法律中明確的規定了拆遷之后的安置點自建房只要是符合我國的規定以及相關條件的,就是擁有合法的房產證的,并且享受相應的合法的房產證的待遇,這是合理的。

二、農村集體建設用地能建廠房嗎,法律規定是什么

符合條件的情況下是可以建廠房的。農村集體建設用地想要建廠房的必須要按照相關的法律規定和流程進行辦理,如果不滿足相關的條件的或者沒有按照規定去建設的廠房屬于是違章的建筑。

三、請問一下農村土地流轉后,建房可以嗎

首先,你得清楚,目前我們所說的土地流轉指的是什么?土地流轉是指土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權??梢酝ㄟ^轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展農業規模經營。土地流轉簽訂合同要滿足三個原則別人才會統一流轉給你,必須不改變土地使用用途、不能超過承包年限、不能損害其他村民利益。所以土地流轉后建房是改變使用用途行為,是不允許的。
二、購買農村集體建設用地能建房嗎?國家目前嚴禁市民購買農村集體建設用地建房。根據《中華人民共和國土地管理法》規定,農村宅基地是專門給農村集體成員解決住房問題,分配給他們的帶有福利性質的一種土地使用權,只有農村居民才可以享受,宅基地使用權是不能進行自由買賣的,只允許集體組織內部成員進行調劑。按法律規定,宅基地的所有權,屬于農村集體經濟組織,農戶只有使用權,不得買賣、出租和非法轉讓。農村宅基地使用權不能像國有土地使用權那樣在市場上流通,但可以在集體組織內部進行調劑,但這種調劑也是有條件的。比如城鎮居民、法人或其他組織這些都是不能購買的,也就是說擁有宅基地使用權的只能是本農村集體組織內部成員。其次,轉讓人未經集體組織批準、向集體組織成員以外的人轉讓,又或是受讓人已有住房不符合宅基地分配條件,這些情況的轉讓都是不具有法律效應的。想要進行宅基地使用權的轉讓,必須同時具備4個條件

1.同一集體經濟組織內部成員轉讓;

2.受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;

3.轉讓行為征得集體組織同意;

4.宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一并轉讓。因此,如果你是市民,想在農村流轉土地或者購買農村集體建設用地來建房子住都是不允許的,農民朋友們也得弄清楚免得造成土地糾紛,而且如果農民朋友們由自身原因造成的宅基地流失,是不可以再次申請宅基地建房了的,申請宅基地將不被通過。畢竟宅基地申請以后也不是那么簡單了,所以自身擁有了宅基地就不要輕易的流轉出去,因為現在的農村宅基地和土地越來越值錢了。

四、農村土地承包可以建房子嗎?

您好根據《土地管理法》第三十四條規定 國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區,嚴格管理 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,以上為農村土地承包可以建房嗎的相關解答

引用法規
[1]《土地管理法》 第三十四條
[2]《土地管理法》 第七十六條

五、村民戶口遷出農村后征地有補償嗎,該如何規定的

戶口遷出農村后征地不一定有補償,需要結合具體的情形才可以判斷是否可以獲得補償款。通常情形下,如果是在土地確權之前將戶口遷出農村,土地的承包權在遷出時將會被收回,此種情形下土地被征收后,將戶口遷出的村民不能獲得補償款。

六、農村土地承包,能建房嗎

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 以上就是農村土地承包能建房嗎的答案了。

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