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民法典規定房屋買賣違約金的規定有哪些

法律咨詢網2023-07-11 06:02:19房產糾紛1304
民法典規定房屋買賣違約金的規定有哪些

一、民法典規定房屋買賣違約金的規定有哪些

當事人可以約定違約金具體數額。
房屋買賣違約金規定的在我國民法典中,當事人可以約定違約金具體數額。這里規定的違約責任是一種補償,只是彌補守約方的損失,而不是懲罰性的違約金。因此,如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。
法律依據
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

二、法律規定房屋買賣違約金的規定有哪些

當事人可以約定違約金具體數額。
房屋買賣違約金規定的在我國民法典中,當事人可以約定違約金具體數額。這里規定的違約責任是一種補償,只是彌補守約方的損失,而不是懲罰性的違約金。因此,如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。
法律依據
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

三、關于房屋買賣違約金的規定有哪些民法典是怎樣規定的

當事人可以約定違約金具體數額。
房屋買賣違約金規定的在我國民法典中,當事人可以約定違約金具體數額。這里規定的違約責任是一種補償,只是彌補守約方的損失,而不是懲罰性的違約金。因此,如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。
法律依據
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

四、民法典中房屋買賣違約金的規定有哪些

當事人可以約定違約金具體數額。
房屋買賣違約金規定的在我國民法典中,當事人可以約定違約金具體數額。這里規定的違約責任是一種補償,只是彌補守約方的損失,而不是懲罰性的違約金。因此,如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。
法律依據
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

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