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租賃合同糾紛管轄規定有哪些?

法律咨詢網2023-07-11 06:18:38房產糾紛993
租賃合同糾紛管轄規定有哪些?

一、租賃合同糾紛管轄有什么規定呢,有哪些相關規定

租賃合同糾紛管轄的規定有租賃雙方可以自行協議約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等人民法院管轄,沒有約定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、房屋租賃合同約定糾紛管轄法院是否有效,怎么規定

房屋租賃合同中可以約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、租賃房屋所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但該約定違反《民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄規定的,是無效的。
【法律依據】
《民事訴訟法》第三十四條,合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第三十四條

三、房屋租賃合同糾紛管轄怎么樣確定,有沒有法律依據

律師解答
房屋租賃合同糾紛,應適用合同糾紛的特別地域管轄,由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。當事人也可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地即不動產所在地法院管轄。
根據《民事訴訟法》第二十三條規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
法律依據
《民事訴訟法》第二十三條
因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
《民事訴訟法》第三十四條
合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

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引用法規
[1]《民事訴訟法》 第二十三條
[1]《民事訴訟法》 第二十三條
[1]《民事訴訟法》 第三十四條

四、租賃合同糾紛哪個法院管轄,有哪些規定

因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同實行地人民法院管轄;但是如果合同的兩邊當事人能夠在書面合同中協議挑選被告住所地、合同實行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄的,按照約定的管轄法院訴訟,但不得違背級別管轄和專屬管轄的規則。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二十三條,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第二十三條

五、房屋代管糾紛管轄地點怎么規定的求問有關房屋租賃糾紛管轄地的規定

房屋租賃糾紛管轄地 房屋租賃合同屬于專屬管轄,由房屋所在地的法院審理?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。

引用法規
[1]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條
[2]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第三十三條

六、房屋過戶糾紛管轄地點怎么規定的求問有關房屋租賃糾紛管轄地的規定

房屋租賃糾紛管轄地 房屋租賃合同屬于專屬管轄,由房屋所在地的法院審理。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。

引用法規
[1]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條
[2]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第三十三條

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