一、房子是老公婚前買的，婚后又用房產證抵押貸款，若離婚了女方要承擔債務嗎

1、房子是老公婚前買的，婚后又用房產證抵押貸款，若離婚妻子是否需要承擔債務需要視情況而定。若該筆債務被認定為夫妻共同債務，若出售房產不足以清償的部分是需要夫妻共同承擔的，若該筆債務沒有被認定為夫妻共同債務，則妻子不需要承擔債務。

2、《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條　夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條

二、婚前個人貸款買房，婚后辦的房產證，離婚怎么分

1、如果房子登記在你一人名下，房子屬于你個人財產，只需要補償對方婚后還貸及相應增值的一半。

2、如果房子登記在你們夫妻名下，那房子屬于夫妻共同財產，離婚時原則上一人一半。

3、由于在結婚后以工資償還房貸，而結婚后的工資為夫妻共同財產，因此是使用夫妻共同財產償還貸款，因此，對方當然享有還貸本金百分之五十的權益，該部分還貸本金所對應的增值收益也屬于共同財產。

4、但是，如果你的情況是婚后還貸的資金直接來源于一方父母，或者婚后還貸的資金來源于一方的婚前其他個人財產，那么根據法律規定，該房屋屬于個人財產，配偶是無權要求分割的。

三、夫妻共同債務未還清，離婚后再婚可以買房嗎

一、有債務離婚后能買房。夫妻一方婚前所欠個人債務，是其與債權人之間因特定法律事實而形成的一種債權債務關系，它是夫妻一方在婚姻關系產生之前與債權人這種特定主體之間發生的權利義務關系。
二、根據債權相對性的原理，債權人只能向特定的債務人主張權利，而不能在債務人結婚后向其配偶主張權利。但是，如果一方婚前所欠債務與婚后夫妻共同生活具有必然的因果關系，且婚前所欠債務中的資金、財物已轉化為婚后夫妻共同財產或已成為婚后夫妻共同的物質生活條件的，婚前一方所欠的個人債務即轉化為夫妻共同債務，應當由夫妻共同償還。但債權人對此應當承擔舉證責任。債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。

四、復婚后買房，離婚后買房算夫妻共同財產嗎

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；

2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

五、貸款買房子需要離婚，復婚后房子還是共同財產嗎

一、不是，復婚之后房子依然是各自的個人財產。
二、法律規定
《民法典》等法律規定婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，都屬于各自個人所有，就依法受到法律保護。常見的包括婚前存款、房產和嫁妝等。

1、婚前存款婚前財產，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強，法官采信的程度高。

2、婚前房產，如果產權登記已經在婚前完成，且在自己名下，那么，產權歸屬沒有爭議。難就難在婚后財產混入該房屋按揭貸款償還之后，分割起來就異常麻煩了。

3、嫁妝，如果嫁妝是婚前購置的，則屬于婚前財產，但若是結婚后，即夫妻在婚姻關系存續期間，嫁妝不屬于婚前財產。
夫妻要復婚的話之前已經分配了的財產是屬于個人所有，并不是共同財產，只有復婚之后夫妻生活期間共同賺取的財產才是共同財產。

六、離婚后男方凈身出戶，婚內購買的期房可以直接過戶給女方嗎，貸款沒還清了

【法律意見】
法律沒有凈身出戶的概念，離婚后夫妻共同財產由雙方平分，當然也可以約定一方取得全部財產，與凈身出戶是不同的概念。
男方有家庭暴力的，離婚時女方可以獲得賠償。
【法律依據】
第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十六條　有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償
（一）重婚的
（二）有配偶者與他人同居的
（三）實施家庭暴力的
（四）虐待、遺棄家庭成員的。