一、商品房買賣合同法定解除權(quán)三個月

如果被單位無故辭退，首先要收集單位辭退的證據(jù)，比如要求單位出具辭退通知等書面材料。如果單位不同意出具的，可以選擇報警等方式收集證據(jù)，然后按照程序申請勞動仲裁，或者直接去勞動監(jiān)察大隊投訴處理。
單位要辭退員工必須具備《勞動合同法》等相關(guān)法律規(guī)定的事由，否則單位辭退員工就屬于違法解除勞動合同，需要承擔(dān)《勞動合同法》第87條規(guī)定的“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金”賠償責(zé)任。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄、設(shè)區(qū)的級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
一般說單位無故辭退員工的，其實往往單位的辭退行為就已經(jīng)違法了，在這個時候自然需要對被辭退的員工作出相應(yīng)的賠償才行。

引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第87條
[2]《勞動合同法》 第四十七條

二、買商品房解除合同了，商品房買賣合同解除有按揭貸款如何辦

1、銀行作為有獨立請求權(quán)的第三人提出訴訟請求或就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定“以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。”

2、商品房買賣合同解除后，再另行起訴，請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第24條規(guī)定“因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持”。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第25條
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第24條

三、商品房買賣合同約定了違約金與定金，可以同時主張嗎

1、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

2、定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

風(fēng)險提示定金罰則適用的前提是根本違約，而不適用合同主要目的未受影響的一般違約情形，而我違約金以“補償性”為主，懲罰性為輔，就違約金的本質(zhì)上，屬于損害賠償之預(yù)定，主要功能在于填補守約方的損失，相當(dāng)于代替履行。當(dāng)違約金與損失數(shù)額不一致時，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的請求和舉證情況，增加或者減少違約金的數(shù)額，從而與得到證明的損失數(shù)額相一致。

四、沒有房產(chǎn)證，商品房買賣合同能落戶嗎

如果沒有房產(chǎn)證但是有購房合同的話也是可以落戶的，不過僅限于新房，二手房需要辦好房產(chǎn)證才能落戶。如果房產(chǎn)證暫時沒有下來但是已經(jīng)入住了的，可以憑借備案過的合同、購房發(fā)票到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理落戶，派出所核實已入住的可以辦理落戶手續(xù)。