一、沒有網簽備案能貸款嗎，二手房買賣沒網簽能貸款嗎

1、沒有網簽合同不可以貸款。沒有房產證的，銀行是不能發放貸款的，因為沒有房產證房管部門沒法抵押，銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。

2、首先，用于擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押，網簽合同不是權利，不能用于抵押。只有當網簽結束，到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續，拿到房本后，銀行客戶經理才能拿房本辦理評估和抵押手續。

二、網簽備案是否可以辦理貸款，商品房沒備案能不能貸款

1、不可以。

2、《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定
第五條借款人須同時具備以下條件
①、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
②、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
③、具有購買住房的合同或協議；
④、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
⑤、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

引用法規
[1]《個人住房貸款管理辦法》 第五條

三、先網簽再貸款再備案是可以的嗎，該如何規定的

先網簽再貸款再備案是可以的，但是具體的話最好還是要到當地的銀行來進行咨詢一下。當然了，根據我們國家法律當中明確的規定，首先是需要到銀行咨詢一下貸款的情況，這樣的話是可以準備好相關的材料，如果說符合條件的就可以直接貸款。

四、民法典規定以房子網簽備案作為擔保，這樣的貸款是可以成功的嗎

網簽合同不可以貸款，一般情況下,沒有房產證的,銀行是不能發放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。目前中華人民共和國《中華人民共和國民法典》不支持任何形式的網簽抵押協議。首先，用于擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押，網簽合同不是權利，不能用于抵押。二是只有當網簽結束，到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續，拿到房本后，銀行客戶經理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續。房屋產權證是《中華人民共和國民法典》規定的唯一合法的物權憑證,網簽并不代表房屋買賣交易完成,只有在做完產權變更登記后所有權才轉移。對于住建委來說,進行抵押登記,只需審查房屋是否存在權利瑕疵,產權證是否屬于抵押人,而是否網簽不屬于其審查范圍。

五、網簽還是備案后可以貸款嗎

1、舉報

1、打開微信發現“小程序”—搜索“騰訊舉報受理中心”—選擇“網絡詐騙”—選擇違規行為類型“交易詐騙”—填寫相關信息—上傳轉賬和被拉黑頁面截圖—提交。

2、撥打12315消費者維權舉報電話反映情況，向市場監管部門舉報對方違法經營。

2、報警
詐騙罪的立案金額標準是3000元。如果對方在微信上用物品照片忽悠你，并且在聊天過程中用話術騙你，寄給你的是假貨，而且金額超過了立案金額，那這就是詐騙，你可以到你社區的派出所報警。如果警察經調查認為你的案件沒有達到詐騙程度，就是商業欺詐，或者就是退貨糾紛、售后糾紛、退款糾紛等普通民事糾紛，則你可以自行向法院起訴。

3、起訴
向法院起訴是我們推薦的最后一種維權途徑。實在是因為，起訴太麻煩，一方面耗時耗力，另一方面可能還要花錢。在起訴之前一定要準備好相關的證據，例如關于購買、售后、發貨、假貨賠償等的聊天記錄，轉賬記錄，快遞的記錄等，這些證據大部分都是電子證據，因此一定要好好收藏保存，千萬不能出現被清理掉的情況。