一、你好關于30萬的房子過戶要多少錢

一萬左右，規定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.

5%，三套以及三套以上契稅都是3%。

二、咨詢一下30萬的房子過戶費需要多少

具體的費用是根據房子的情況來定的，首先你要確定你的房產證和土地證已經辦了幾年了，如果滿5年的話就不需要繳納個人所得稅和營業稅，只需要繳納契稅，如果不滿5年但是滿2年，那就是不需要繳納營業稅，如果連2年都不滿的話那就是契稅，個人所得稅，營業稅都需要繳納。
契稅的征收點是交易總價的2%（

09年實施的心政策是繳納1%），個人所得稅是交易總價的1%，營業稅交易差額的

5.

55%（比如你這套房子上次買入價格是20萬，這次交易價是30萬，那營業稅就是10*

5.

55%=

5500）
這是二手房過戶的主要稅費，其他還有配圖費，評估費，交易稅，工本費等都是小額的稅費，大概就是幾百塊。

三、30萬房子過戶費多少錢

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

四、300萬的房屋起訴賣家過戶，律師費收多少錢

　你好，可以參照以下標準
北京市律師訴訟代理服務收費政府指導價標準（試行）
　　
一、刑事案件收費標準
　　
（一）刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。
　　

1、偵查階段，每件收費2000—10000元。
　　

2、審查起訴階段，每件收費2000—10000元。
　　

3、一審階段，每件收費4000—30000元。
　　

4、上述收費標準下浮不限。
　　
（二）二審、死刑復核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費標準收取律師服務費。
　　
（三）一個律師事務所代理一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。
　　
（四）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務費。
　　
（五）犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。
　　
二、民事訴訟案件收費標準
　　
（一）民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。
　　

1、計件收費標準。
　　每件收費3000—10000元。
　　

2、按標的額比例收費標準。
　　10萬元以下（含10萬元），

10%（最低收費3000元）；
　　10萬元至100萬元（含100萬元），

6%；
　　100萬元至1000萬元（含1000萬元），

4%；
　　1000萬元以上，

2%。
　　按當事人爭議標的額差額累進計費。
　　

3、上述收費標準下浮不限。
　　
（二）實行風險代理收費，最高收費金額不得高于與委托人約定的財產利益的30%。
　　
（三）再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。
　　
（四）一個律師事務所代理一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。

三、行政訴訟案件和國家賠償案件收費標準
　　
（一）行政訴訟案件和國家賠償案件以每個審判階段計件確定收費標準。
　　
（二）計件收費標準為每件3000——10000元。下浮不限。
　　
（三）涉及財產關系的，可比照民事訴訟案件按標的額比例收費標準執行。
　　
四、計時收費標準100元—3000元/有效工作小時。下浮不限。
　　
五、下列案件經律師事務所與委托人協商一致，按照不高于規定收費標準的5倍收費，協商不成的，執行規定的收費標準
　　
（一）案件法律關系復雜，律師辦案時間明顯多于同類案件的；
　　
（二）案件涉及疑難專業問題，對律師專業水平要求明顯高于同類案件的；
　　
（三）重大涉外案件及有重大社會影響的案件。
　　訴訟標的額不超過10萬元（含10萬元）的民事案件，給予社會保險或者最低生活保障待遇的案件，請求給付贍養費、撫養費、扶養費、撫恤金、救濟金、工傷賠償的案件，請求支付勞動報酬的案件，以及風險代理案件、計時收費案件不適用前款規定。