一、房產(chǎn)繼承有繼承權(quán)嗎，房子有繼承權(quán)嗎，房子有繼承權(quán)嗎

有，準確認定有相互繼承關(guān)系的幾個人在同一事件中死亡的先后順序來確定轉(zhuǎn)繼承人。有相互繼承關(guān)系的幾個人在同一事件中死亡，能確定死亡先后時間的，除子女先于父母死亡的，其他均適用轉(zhuǎn)繼承。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第五十二條繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》 第五十二條

二、房產(chǎn)繼承，房子如何繼承

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過確定房屋繼承人、房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。辦理房產(chǎn)繼承的程序主要有

1、確定房產(chǎn)繼承人。辦理房產(chǎn)繼承首先必須確定房產(chǎn)繼承人有哪些，房產(chǎn)繼承人的合法身份，有無放棄繼承的繼承人。

2、房屋評估。確定房屋評估公司，評估公司會作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

3、繼承公證。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

4、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

三、房產(chǎn)繼承問題，房屋繼承人如何繼承

您好！關(guān)于您咨詢的“房產(chǎn)繼承問題，房屋繼承人如何繼承”問題回復(fù)如下下面是對繼承人繼承房產(chǎn)問題的解答房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（一）、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件。（二）、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準1、房產(chǎn)繼承需提交的資料1房屋所有權(quán)證書。2繼承公證。3繼承人身份證及復(fù)印件。4房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。注①若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取）。②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。③法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

2、辦事程序流程示意圖房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

3、收費標準1交易手續(xù)費1元/平方米。2登記費住宅 80元/套。3房屋所有權(quán)證書工本費一本免費，每增加一本收10元。4印花稅5元/本。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1已交費的發(fā)票。2繼承人身份證。3收件清單。注領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。（三）房產(chǎn)繼承過戶稅費繼承或贈與后出售的物業(yè)營業(yè)稅、個稅是怎樣征稅的？

1、繼承（直系親屬）營業(yè)稅證過5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）未過5年估價×

5.

6%個稅證過5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）未過5年估價×

1%

2、遺贈（非直系親屬）營業(yè)稅證過5年可免征未過5年估價×

5.

6%個稅證過5年且唯一住房可免征未過5年估價×

1%說明繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。注意營業(yè)稅、個稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時間或契稅完稅證的填發(fā)時間滿5年”。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。

四、房主死了房子如何繼承，具體的規(guī)定是什么

房主如果去世之后，其名下的房產(chǎn)由繼承人來進行繼承。如果立有遺囑的話，則按照遺囑的來對房產(chǎn)進行處理。沒有立遺囑的話，則按照第一繼承人來進行繼承其名下所所有財產(chǎn)。

五、房產(chǎn)如何繼承，如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)

房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要哪些手續(xù)，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承權(quán)公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下（一）房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。（二）繼承權(quán)公證所有繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。