一、開發商一房多賣，房子賣了怎么辦？

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定，開發商一房二賣導致商品房買賣合同的目的不能實現，無法取得房屋的購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。因此，遇到一房二賣的情況，購房者應當根據自己的實際情況和想要達到的目的，要求開發商賠償損失，或者請求解除商品房買賣合同、返還已經支付的房款及利息。并且對于一房二賣的情況，法律還規定了額外的懲罰，即買受人可以要求出賣人承擔不超過已經支付的購房款一倍的賠償金。當然，在實踐中，對于一房二賣的情況，購房者也應當時刻提高警惕，注意對證據的收集和保存，以備不時之需。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條

二、開發商跑了房子一房多賣

（一）買房前

1、了解開發企業的資質、信譽度等。

2、看開發企業的開發經營資質是否合法，有沒有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。

3、看開發企業“五證”是否齊全，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預銷售許可證》。

4、及時向律師咨詢購房注意事項。

5、盡量到售樓處購買房子，不要貪圖便宜買低價房。（二）買房時

1、交購房款和網簽要同步進行。簽訂的購房合同必須選用國家工商管理總局和國家住房和城鄉建設部的《商品房買賣合同》。根據目前的房屋買賣交易設置，網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同，充分保障買賣雙方的合法利益;通過備案有效防止一房二賣。

2、要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證。從簽訂房屋買賣合同，到正式辦理房屋產權變更登記手續，之間還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，賣房者有可能在這段時間內將房屋以較高價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，購房者要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證，對賣房者一房二賣的行為加以防范。

3、盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款。這樣可以避免賣房者一房二賣，詐騙購房者的購房款。

4、房屋交付時，購房者要向開發企業索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。

三、開發商一房多賣，構成詐騙嗎

一房多賣是否構成合同詐騙要根據具體情況來討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。“一房二賣”中行為人構成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構造，即行為人實施欺騙行為——對方（受騙人）產生錯誤認識——對方基于錯誤認識處分財產——行為人或第三者處分財產——被害人遭受財產損害。因此，要認定“一房二賣”的行為人構成犯罪，必須同時滿足三個條件出賣人具有非法占有購房款的主觀目的，購房者存在認識錯誤;出賣人實際取得購房款。

四、開發商一房多賣跑了

離婚案件中離婚官司一方不到庭怎么辦的后果如下

1、如果原告本人不出庭，法院將作為撤訴處理。而撤訴后的6個月內，原告是無權就同一理由再次起訴離婚的（協議離婚和被告起訴離婚可以）；

2、離婚案件中原告缺席的，被告反訴，缺席判決。 民事訴訟法第129條規定“原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭允許中途退庭的，可按撤訴處理，被告反訴的，可以缺席判決”。

3、離婚訴訟中，被告可以不到庭參加訴訟 民訴法第130條規定“被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決”。 原告可以不出庭的例外條件 原告有合理的客觀理由不出庭的，必須提交書面意見。 民事訴訟法第62條規定“離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達意志的以外，仍出出庭，確因 特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。”特殊情況一般指原告身患重病、因為自然災害無法出庭等客觀原因