房屋租賃合同糾紛可申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)效
一、房屋租賃合同糾紛,訴訟時(shí)效是多久
訴訟效指民事權(quán)利受侵害權(quán)利定效期間內(nèi)行使權(quán)利效期間屆滿民院權(quán)利權(quán)利再進(jìn)行保護(hù)制度律規(guī)定訴訟效期間內(nèi)權(quán)利提請(qǐng)求民院強(qiáng)制義務(wù)履行所承擔(dān)義務(wù)定訴訟效期間屆滿權(quán)利行使請(qǐng)求權(quán)民院再予保護(hù)值注意訴訟效屆滿義務(wù)雖拒絕履行其義務(wù)權(quán)利請(qǐng)求權(quán)行使僅發(fā)障礙權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并消滅事超訴訟效起訴民院應(yīng)受理受理查明止斷延事由判決駁其訴訟請(qǐng)求房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效規(guī)定向民院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利訴訟效期間訴訟時(shí)效為兩年時(shí)間
二、租賃設(shè)備合同糾紛訴訟時(shí)效是多久,有沒有規(guī)定?
租賃合同存在糾紛有三年的訴訟時(shí)效,歸合同履行地的法院管轄。出現(xiàn)合同糾紛問題可以自行協(xié)商和解,若是無法進(jìn)行協(xié)商,可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解,也可以攜帶仲裁協(xié)議,去仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
三、房屋租賃合同最長(zhǎng)期限是多久,有沒有法律規(guī)定
法律分析
法律規(guī)定,房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零五條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零七條
四、房屋租賃合同多久能下來,有沒有法律規(guī)定
法律分析
訂立房屋租賃合同時(shí)雙方簽字或蓋章即可生效,簽字與蓋章具有同等的法律效力。房屋租賃合同是明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條
五、房屋租賃合同糾紛時(shí)效是多久
房屋租賃合同糾紛時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
六、門面房租賃合同糾紛怎么處理起訴需要多長(zhǎng)時(shí)間
民法典規(guī)定,門店租賃合同產(chǎn)生糾紛向法院起訴的,起訴的時(shí)效是3年,從當(dāng)事人知道權(quán)處被侵犯時(shí)開始計(jì)算時(shí)效。
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百八十八條
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