關(guān)于承租人死亡后家人是否可以搬入出租房屋的問(wèn)題
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一、你好關(guān)于承租人死亡后家人可以搬入出租房屋嗎
承租人死后其家人是不可以搬入出租房屋,只有生前與其共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以繼續(xù)租賃該房屋。承租人死后其租賃合同一般就已終止,承租人家人只有經(jīng)過(guò)房東的同意才可以租賃該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十二條規(guī)定,承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
法律依據(jù)
《民法典》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百三十二條
[1]《民法典》 第七百三十二條
二、承租人死亡后家人可以搬入出租房屋嗎
承租人死亡,如果該承租人的家人并沒(méi)有和他共同居住,原租賃合同就失效了。
在沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意的情況下,未在一起居住的家人無(wú)權(quán)擅自搬入出租房屋。
法律依據(jù):
《民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零四條
三、承租人死亡后家人可以搬入出租房屋
夫妻一方患有精神病,對(duì)方要求離婚的,是否判決準(zhǔn)予離婚的關(guān)鍵是患者的精神病能否治愈。無(wú)論精神病患于何時(shí),對(duì)方在結(jié)婚前是否知道對(duì)方患有精神病,只要可以確定夫妻一方的精神病經(jīng)治不愈(適用于婚前隱瞞了精神病的情況)或者久治不愈(適用于婚前知道對(duì)方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病的情況),即可以認(rèn)定夫妻雙方感情確已破裂,經(jīng)調(diào)解無(wú)效,人民法院可以判決準(zhǔn)予離婚。
四、承租人死亡的,與其共同居住的人可以不可以繼續(xù)租賃
承租人死亡的,與其共同居住的人可以繼續(xù)租賃。
承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。因此,承租人在房屋租賃期內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百三十二條,承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十二條
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