一、工傷鑒定和仲裁之間的優先權

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、工傷鑒定后還是勞動仲裁嗎

關于上述問題的解析如下你好，關于工傷鑒定后勞動仲裁來說工傷鑒定完以后以拿到賠償金的程序是 　　一、申請工傷鑒定，確認傷殘等級后是確認賠償的基礎。參照《工傷保險條例》第十八條。 　　二、主要理賠范圍包括享受工傷醫療待遇，一次性傷殘補助金，住院伙食補助費，輔助器具，醫療期內原工資福利待遇不變，生活護理費等。 　　三、參照《工傷保險條例》第三十三條，第三十四條，第三十五條，第三十六條，三十七條，第三十八條第三十九條，第四十條具體規定進行賠償。 　　四、如果協商不成，帶好相關資料到勞動監察部門投訴，或者直接到單位所在地的勞動仲裁委提出勞動仲裁。如您情況比較復雜，聽律網網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢聽律網網專業律師。

引用法規
[1]《工傷保險條例》 第十八條
[1]《工傷保險條例》 第三十三條
[2]《工傷保險條例》 第三十四條
[3]《工傷保險條例》 第三十五條
[4]《工傷保險條例》 第三十六條
[5]《工傷保險條例》 第三十八條第三十九條
[6]《工傷保險條例》 第四十條

三、工傷認定是否需要仲裁？

你好，對于工傷認定后可以仲裁嗎的答案是肯定的。當事人向仲裁委員會申請仲裁必須提交書面申請，申請書應當寫明申訴人姓名、職業、住址、工作單位，企業的名稱、地址，法定代表人的姓名、職務;被申訴人的情況；申訴請求和事實根據;委托代理人的資格及代理權限；申訴日期等。　　法律依據 　　《勞動爭議調解仲裁法》第五條 發生勞動爭議，當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的，可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協議后不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，除本法另有規定的外，可以向人民法院提起訴訟。 　　第十二條 當事人申請勞動爭議調解可以書面申請，也可以口頭申請。口頭申請的，調解組織應當當場記錄申請人基本情況、申請調解的爭議事項、理由和時間。

引用法規
[1]《勞動爭議調解仲裁法》 第五條
[2]《勞動爭議調解仲裁法》 第十二條