一、購房時只交了定金未簽合同的，定金能退嗎

【法律意見】
不能退回來。如果合同中有不一致意見能退定金，系因不可歸責于雙方的原因導致合同目的不能實現。
簽合同時要慎重，可以把合同拿家來仔細看后再簽字。約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

二、定金交了沒簽合同定金可以退嗎，規定是什么

律師解答
定金交了沒簽合同在支付方不履行債務的情形下是不能夠退的。根據相關法律規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。
法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百八十八條

三、定金是否可以退還？

沒有簽合同付了定金的，定金是否能退應當視情況而定。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。非因合同雙方原因導致合同不能簽訂的，應當返還定金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

四、交了定金沒簽合同，能退定金嗎

如果是開發商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。。

引用法規
[1]《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第4條