一、公寓產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

1、房子產(chǎn)權(quán)40年到期后，允許延長土地使用權(quán)期限。可以
由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。

2、若國家收回土地和地上建筑物，將對業(yè)主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決

3、土地使用權(quán)是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)有權(quán)歸國家和集體所有。
土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。

二、商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？

當事人買的商鋪四十年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期之后可以申請辦理續(xù)期。我國法律規(guī)定，非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。一般而言，重新繳納土地出讓金就可以獲得土地使用權(quán)。 法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條

三、房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，法律上的標準是什么

律師解答
房子產(chǎn)權(quán)到期后，應當繳納續(xù)期費用。續(xù)期費用為土地出讓使用金，具體的數(shù)額根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律法規(guī)規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條
[1]《民法典》 第三百五十九條