一、住房公積金商業貸款組合貸款，如何提取公積金余額作為首付款

一、不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金?！　?br>二、公積金沖還貸款的概念
公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。
沖還貸款的申請條件購買本市具有所有權的自住房；
主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；
所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。

注申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
公積金沖還貸款的方式一次性還款法（年沖）提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；
必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清后，會自動沖還商業貸款本金。
逐月還款法（月沖）每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用于歸還商業貸款）。

二、公積金商業組合貸款的具體申請流程

1向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款的申請。
2按銀行要求提供必需的貸款所需文件。
3貸款審批通過后，由市住房資金管理中心填寫《委托調查通知單》。
4貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。由受托銀行對借款人進行貸款前的調查。
5簽訂組合貸款合同，由公積金貸款合同與商業性個人住房貸款合同兩部分組成。
6發放住房貸款。
7償還政策性個人住房擔保委托貸款（公積金貸款）和商業性個人住房擔保貸款本息。