租賃發票是指租賃合同中，租賃方對租賃物繳納的稅款或費用的憑證。
一、如何開具房屋租賃登記發票，房屋租賃發票
你好，您咨詢的房屋租賃發票如何開具的問題，屬于個人轉租的問題，個人轉租1.房屋所有權證復印件或產權所屬證明原件（尚未辦證的新購商品房應提供商品房買賣契約第1，2，最后一頁復印件）；
2.產權人身份證復印件、產權單位新營業執照或稅務登記證復印件；
3.出租人、承租人身份證復印件（未成年人需戶口本復印件），單位提供新營業執照或稅務登記證復印件；
4.直租合同復印件（需出租人、承租人簽字，單位蓋章）；
5.轉租合同復印件（需出租人、承租人簽字，單位蓋章）；
6.開具增值稅專用發票的需要承租單位提供開票資料（地址、電話、開戶行、賬號）。
二、房屋租賃發票如何開具，稅率是多少
企業出租廠房一般要交納以下幾種稅1、按照租金收入交納5%的營業稅；
2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.
2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，按照33%的稅率交納企業所得稅（如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%） 。
5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。以上就是房屋租賃發票稅率是多少的回答
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