一、專項(xiàng)維修基金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前使用的怎么辦

按照以下程序辦理
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議;沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議;
（二）住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案。

二、小區(qū)里有人損害業(yè)主共同利益，其他業(yè)主如何維權(quán)

有兩個(gè)維權(quán)途徑
一是請(qǐng)業(yè)主團(tuán)體（如業(yè)主委員會(huì)）出面管理，
二是請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)（如公安機(jī)關(guān)）管理。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。
業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。
業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十六條

三、小區(qū)有業(yè)主利益受損，其他業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)

有兩個(gè)維權(quán)途徑
一是請(qǐng)業(yè)主團(tuán)體（如業(yè)主委員會(huì)）出面管理；
二是請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)（如公安機(jī)關(guān)）管理。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。
對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百八十六條，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道；
拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。
業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百八十六條

四、針對(duì)于在專項(xiàng)維修基金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前使用的怎么辦

按照以下程序辦理
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議;沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議;
（二）住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案。

五、工資卡與信用卡的關(guān)系

您好，不合規(guī)的，一般銀行不能私自劃撥個(gè)人賬戶。如果您沒(méi)有與銀行簽訂一些服務(wù)條款，那么銀行是不能自行扣您的錢(qián)的。請(qǐng)您仔細(xì)回想是否與銀行簽訂了相關(guān)扣款的服務(wù)協(xié)議呢？銀行 扣了您多少錢(qián)呢？如果沒(méi)有，那么銀行的行為是構(gòu)成侵權(quán)的，您可以主張銀行承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果您在法律方面需要幫助，您可以進(jìn)一步讓我了解相關(guān)細(xì)節(jié)，我可以進(jìn)一步給您提出意見(jiàn)，有問(wèn)題可以當(dāng)面進(jìn)行溝通。