一、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網簽備案如何辦

1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預告登記和備案流程。　

2，實行購房合同備案規(guī)則，能夠對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章解決產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的許多隱患。　

3，備案流程所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前通常先進行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會折回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。

二、商品房買賣合同的網簽備案一起辦理嗎，有哪些法律規(guī)定

在司法實踐中商品房買賣合同的網簽備案一般都是一起辦理的，根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，各地房地產行政主管部門應該積極運用網絡信息技術，在網上辦理登記備案，辦理完網簽備案之后，商品房預售合同中會有備案號。

三、商品房網簽備案依據(jù)是什么，法律上的具體規(guī)定

商品房網簽備案依據(jù)是《城市商品房預售管理辦法》第六條的規(guī)定。沒有建成的商品房提交進入市場進行交易，一般都是房屋預售的情形，簽訂預售商品房合同需要在網上進行網簽，并且到當?shù)氐姆抗懿块T辦理備案的手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條

四、商品房網簽備案合同的違約金標準是多少，具體是怎么規(guī)定的

法律并沒有統(tǒng)一規(guī)定商品房網簽備案合同的違約金標準，商品房網簽備案是法律制度強行規(guī)定的，至于商品房買賣合同的違約金，絕大多數(shù)的情況下是由開發(fā)商在合同中提前就寫好的，違約金一般都是根據(jù)違約行為可能產生的損失確定的。