一、房屋買賣能委托別人辦理過戶嗎

房屋買賣的時候，是可以委托他人代為辦理房屋過戶手續的，但需要向被委托人出具授權委托書。
《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條規定當事人可以委托他人代為申請不動產登記。
代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。
自然人處分不動產，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書，但授權委托書經公證的除外。
境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例實施細則》 第十二條

二、我想咨詢一下賣房子可以委托他人嗎

1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證。

2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。
法律依據《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料
（一）登記申請書;
（二）申請人的身份證明;
（三）房屋所有權證書;
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料;
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

引用法規
[1]《房屋登記辦法》 第八十六條

三、房屋買賣能異地委托他人嗎

1.可以的。交易和簽合同都可以的,交易現場會有中介知道你簽一份授權信息就可以的,但過戶的時候一定要本人在現場辦理。

2.法律依據《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條