一、業主的建筑物區分所有權行使規則

1、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證。

2、見證人的見證必須是全程見證、同時見證。即見證人必須從始至終一直在場，并且同時在場，不能先后見證。

3、見證人必須是具有完全民事行為能力的人，無行為能力人和限制行為能力人不能作為見證人。

4、見證人不能是與繼承人或者受遺贈人有利害關系的人。比如親戚、朋友、債權人、債務人等。

5、代書遺囑必須由見證人之一代書，最好采用親筆書寫，不要采用電腦打印的方式。

6、立遺囑人必須親筆簽字，最好簽字后再摁自己的指印。

7、代書遺囑應當注明日期。

8、代書遺囑形式一般適用于遺囑人不會用文字表達處分財產的真實意思或者因某種原因不能親筆書寫遺囑的情況。

二、業主的建筑物區分所有權的概念。

業主的建筑物區分所有權的構成有

1、業主對專有部分的所有權。即業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，有權對專有部分占有、使用、收益和處分。

2、業主對建筑內的共有部分的共有權。即業主對專有部分以外的共有部分，如電梯、過道、樓梯、水箱、外墻面、水電氣的主管線等享有共有的權利。

3、業主對建筑物區劃內的共有部分的共同管理
權。即業主對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利。

三、業主的建筑物區分所有權應包括哪些？

⒈須具有構造上的單獨結構，即被區分的部分在建筑物的構造上，可以加以區分并與建筑物的其它部分隔開。
⒉須具有使用上的單獨性，即被區分的各部分，可以為居住、工作或其他目的而使用。其主要界定標準，應為該區分的部分有無單獨的出入門戶。
⒊能夠登記成為特定業主所有權的客體。

四、業主建筑物區分所有權的構成

1、專有權
專有部分所有權，簡稱為專有權，是指區分所有人對其建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分所享有的單獨所有權。所謂專有部分，是指具有構造上及使用上的獨立性，并能夠成為分別所有權客體的部分。

2、共有權
共有權，即建筑物區分所有人對共有部分的共有權，是指區分所有人依據法律、合同以及區分所有人之間的規約，對建筑物的共用部分、基地使用權、小區的公共場所和公共設施等所共同享有的財產權利。

3、管理權
管理權，是指業主基于專有部分的所有權從而依法享有對業主的共同財產和共同事務進行管理的權利。管理權是專屬于業主的權利。

五、如何保護業主的建筑物區分所有權

根據規定上海經濟適用房條件如下:

1、上海市城鎮戶籍的家庭　 （一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）。（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

六、建筑物區分所有權的業主

上訴人（一審原告/被告）（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、身份證號碼）。聯系電話 被上訴人（寫法同上） 上訴人因 一案，不服 人民法院（ ） 字第 號民事判決，提起上訴。上訴的請求和理由如下: 上訴請求

1.撤銷 人民法院（ ） 字第 號民事判決（如果認可其中的幾項，可以僅撤銷不認可的判決事項比如撤銷判決第三項等）;

2.改判為（你原來的主張或請求）;

3.本案訴訟費用均由被上訴人負擔。 上訴理由 一、原判決認定事實錯誤，或者原判決認定事實不清，證據不足; 二、原判決適用法律存在的錯誤; 三，應該如何等。 綜上所述，根據相關規定，提起上訴，請判如所請。 此致 ××人民法院 上訴人 年 月 日以上是對于您的疑問上訴狀怎么寫的解答