銀行貸款買商品房，房管局未網簽備案如何處理？
一、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網簽備案如何辦
1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預告登記和備案流程。
2，實行購房合同備案規則，能夠對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章解決產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的許多隱患。
3，備案流程所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前通常先進行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會折回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
二、商品房網簽后多久可以備案？
現在合同備案基本上都實現了網絡化，即，當時簽合同，當時就已經備案了。如果是手簽合同，只要開發商去辦，當天就能辦好。1、受理局綜合管理辦公室在確認申請單位提交的材料準確齊全后，予以受理，提交材料不符合要求的由經辦人一次性告知需要補齊、補正材料的全部和要求。
2、審查局綜合管理辦公室依據有關法律、法規，對申請備案的企業標準進行審查，須符合以下條件
1、、是否與法律、法規相符合；
2、、是否與強制性標準協調一致；
3、、是否符合規范性要求。
3、備案企業標準經備案審查符合規定要求的，予以登記編號，在正式上加蓋備案專用章，并書面通知申報備案的企業；對違背國家法律、法規或與現行的強制性標準抵觸的將責令企業停止實施并限期改正。
三、商品房買賣合同的網簽備案一起辦理嗎，有哪些法律規定
在司法實踐中商品房買賣合同的網簽備案一般都是一起辦理的，根據《城市商品房預售管理辦法》的規定，各地房地產行政主管部門應該積極運用網絡信息技術，在網上辦理登記備案，辦理完網簽備案之后，商品房預售合同中會有備案號。
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