一、網(wǎng)簽是否就已經(jīng)備案完成了

關于上述問題的解析如下依據(jù)最高人民法院關于嚴格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定第五條　執(zhí)行案件應當在立案之日起六個月內(nèi)執(zhí)結(jié)，非訴執(zhí)行案件應當在立案之日起三個月內(nèi)執(zhí)結(jié);有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長三個月，還需延長的，層報高級人民法院備案。委托執(zhí)行的案件，委托的人民法院應當在立案后一個月內(nèi)辦理完委托執(zhí)行手續(xù)，受委托的人民法院應當在收到委托函件后三十日內(nèi)執(zhí)行完畢。未執(zhí)行完畢，應當在期限屆滿后十五日內(nèi)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。法院強制執(zhí)行流程怎么走強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織和人員依照法律規(guī)定的程序，運用國家的強制力量，采取法律規(guī)定的措施，強制執(zhí)行需要多長時間在強制負有義務的當事人完成義務，保證實現(xiàn)法院判決、裁定及其他法律文書的訴訟行為。如果被告在規(guī)定的時間內(nèi)沒有上訴，也沒有在規(guī)定的時間內(nèi)履行生效判決的話，你可以向原審提交執(zhí)行申請書，交納一定的執(zhí)行費用，法院執(zhí)行局就會依法對被執(zhí)行人強制執(zhí)行。

1、審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關法律文書后，應審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關法律文書是否齊備，是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。

2、通知履行。人民法院決定對義務人強制執(zhí)行時，應當先行通知義務人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務，否則將強制執(zhí)行。

3、準備強制執(zhí)行。填寫行政強制執(zhí)行證;確定強制執(zhí)行的計劃和方案;需要協(xié)助執(zhí)行的，應書面通知有義務協(xié)助的單位和個人。

4、實行強制執(zhí)行。應當表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù);執(zhí)行結(jié)束后，應將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結(jié)和劃撥存款，不需經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D(zhuǎn)辦手續(xù)。

二、房屋一旦網(wǎng)簽就備案了嗎，法律上的具體規(guī)定

房屋不是網(wǎng)簽就備案了，網(wǎng)簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協(xié)議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網(wǎng)絡簽訂的程序進行辦理。但如果是在網(wǎng)簽的系統(tǒng)進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續(xù)還要到有關機構(gòu)去進行備案處理。

三、網(wǎng)簽是顯示已簽約還是已備案網(wǎng)簽顯示哪些信息？

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。