買房網站簽訂合同，未備案是否有效？相關規定
一、買房網簽后沒備案合同有效嗎，該如何規定的
已經網簽了購房合同，但是沒有辦理備案手續，合同也是有法律效力的，只要在自愿的前提下，簽訂不違反法律規定的合同，都是有效的，備案并不會影響合同的效力，但是不辦理備案手續，可能會產生一房多賣的情況。
二、備案網簽后怎么辦理，網簽之前需要備案嗎？
備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在后，備案以網簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。1、在確定了買房意向之后，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款；
2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上備案；
3、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。
4、合同提交完畢后，操作人員從網上打印正式的（電子）合同，買方和賣方履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定（一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份）。
5、相關當事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
三、房屋備案是如何實現的？
房屋不是網簽就備案了，網簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網絡簽訂的程序進行辦理。但如果是在網簽的系統進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續還要到有關機構去進行備案處理。
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