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簽了購房合同但沒有備案,算網簽嗎?法律上的具體規定

法律咨詢網2023-07-13 09:07:59房產糾紛1117
簽了購房合同但沒有備案,算網簽嗎?法律上的具體規定

一、購房合同沒有備案是否為網簽?法律上有具體規定。

如果該購房合同是在網絡上進行簽訂的就算是網簽,網簽和備案是兩個不同的概念,沒備案不一定代表不算網簽,就算網簽了,也不一定代表就進行了備案,備案是需要單獨去有關機構進行備案,防止一房多賣的。

二、購房時網簽和備案合同一致嗎?具體是怎么規定?

是需要保持一致的。但是二者雖然需要保持購房的相關信息是一致的之外,在很多方面都是有著一定的區別的。網簽是為了規范化的管理房產的銷售行為,但是備案合同是為了杜絕一房多賣的情況出現的。

三、買房網簽后沒備案合同有效嗎?該如何規定的

已經網簽了購房合同,但是沒有辦理備案手續,合同也是有法律效力的,只要在自愿的前提下,簽訂不違反法律規定的合同,都是有效的,備案并不會影響合同的效力,但是不辦理備案手續,可能會產生一房多賣的情況。

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