一、合同中違約金賠償標準

你好，關于購房違約金賠償標準，國家沒有相關的標準，要依據雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。　　購房違約金的計算　　在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。　　第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。　　第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如按照全額房款的萬分之一的標準計算。那么就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。　　承擔違約責任違約事項包括　　

1、. 簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；　　

2、. 購房者不按期付款；　　　　

3、. 開發商不按期交房；　　

4、. 面積變動超過約定幅度；　　

5、. 房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位　　

6、. 產權過戶手續不全或不能按期辦理。【法律條文】:《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。　　商品房買賣合同應當明確以下主要　　（一）當事人名稱或者姓名和住所；　　（二）商品房基本狀況；　　（三）商品房的銷售方式；　　（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；　　（五）交付使用條件及日期；　　（六）裝飾、設備標準承諾；　　（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；　　（八）公共配套建筑的產權歸屬；　　（九）面積差異的處理方式；　　（十）辦理產權登記有關事宜；　　（十一）解決爭議的方法；　　（十二）違約責任；　　（十三）雙方約定的其他事項。更多相關知識請咨詢聽律網網專業律師為您做進一步的解答和分析。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條

二、合同違約金賠償標準是什么，合同違約金賠償怎么賠償

　　國家沒有相關的標準，要依據雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。　　購房違約金的計算　　在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。　　第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。　　第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如按照全額房款的萬分之一的標準計算。那么就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。　　承擔違約責任違約事項包括　　

1、. 簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；　　

2、. 購房者不按期付款；　　　　

3、. 開發商不按期交房；　　

4、. 面積變動超過約定幅度；　　

5、. 房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位　　

6、. 產權過戶手續不全或不能按期辦理。希望以上的信息對你在房屋合同違約金怎么賠償標準有幫助

三、合同違約金的標準

違約金由雙方自行協商后確定，法律上沒有規定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30），人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數額進行調整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實際損失的30），守約方也可以要求法院調高違約金數額。