一、信用卡逾期一年，有4年以上逾期記錄，還能辦房貸嗎

你已經4年錢都沒還，肯定是不能再申請房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請房貸。個人信用記錄產生污點，一般情況下，信用卡持卡人如果出現連續3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放貸款。
有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對象。。

二、信用卡逾期，能辦房貸嗎

信用卡逾期一次，并不愿意定會對房貸有影響，如果是60天以內的逾期，而且只有一次逾期，通常不會影響借貸。不過，對于房貸審核較嚴格的銀行，也是有不能通過借貸的可能的，能夠多試幾家銀行。個人征信系統僅客觀記錄欠款事實，對個人信用狀況作出主觀評價的是由申請借貸的銀行。而各家銀行根據自身風險偏好或其他方面的要求，對相關記錄做出的評價并不相同，所以不用擔心一兩次年費的欠繳對自己的信用狀況產生影響。