一、信用卡逾期一年，有4年以上逾期記錄，還可以辦房貸嗎

你已經(jīng)4年錢都沒還，肯定是不能再申請房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請房貸。個人信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計(jì)6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會同意發(fā)放貸款。
有了信用污點(diǎn)不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費(fèi)者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強(qiáng)行把信用污點(diǎn)刪去，那么誠信歷史就是不忠實(shí)、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準(zhǔn)確地評價(jià)記錄的對象。。

二、信用卡逾期沒有現(xiàn)金還，有套小產(chǎn)權(quán)房子可以嗎

1、小產(chǎn)權(quán)房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護(hù)。

2、因違法，所以就存在被拆除或沒收，并得不到有效補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)存在。2009年6月2日出臺的《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》（以下簡稱《決定》第五條規(guī)定“經(jīng)普查記錄的違法建筑，市政府應(yīng)當(dāng)區(qū)別其違法程度，根據(jù)本決定以及土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用計(jì)劃要求，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或者沒收、臨時使用等方式，分期分批處理。”

3、違約或一房多賣或房子的其他權(quán)利瑕疵等情況容易發(fā)生。因小產(chǎn)權(quán)房買賣是非法的，所以當(dāng)一方反悔時，就可以主張合同無效;而又因小產(chǎn)權(quán)房沒有有效登記，所以第三方根本無法查到買賣情況或是房子的權(quán)益狀態(tài)，所以容易一房多賣或者其他權(quán)利瑕疵;

4、轉(zhuǎn)讓手續(xù)雖然簡單，但是畢竟違法，也造成了再轉(zhuǎn)讓困難，而且升值的空間也不大;

5、房子壽命風(fēng)險(xiǎn)。雖說中國的商品房壽命不怎么樣，但從總體平均上來看，相對于小產(chǎn)權(quán)房還是好一些，畢竟一般建小產(chǎn)權(quán)房的都是些不合法的開發(fā)公司，而且如有質(zhì)量問題也得不到售后服務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《決定》 第五條

三、在嗎？老公信用卡逾期三個月，三個月后把逾期還了，老婆還能貸款買房嗎

1、信用卡逾期沒錢還，被銀行起訴應(yīng)當(dāng)根據(jù)判決，盡早還清逾期，如沒有經(jīng)濟(jì)能力償還，可以由調(diào)解后分期償還。如一直拒絕償還，銀行方是可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請不成立的，裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法院提出書面異議。債務(wù)人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的，債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條

四、以前辦過信用卡有過逾期，現(xiàn)在還能貸款買房嗎

這種情況是比較難的貸到的，但是如果有足夠的財(cái)力證明的話，銀行可能會考慮，以下是可以參考的解決辦法。
信用卡逾期的解決方法

1.作為信用卡持卡人，一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無力按時還款時，在最后還款期到來之前，持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯(lián)系，陳述自己的經(jīng)濟(jì)狀況，申明自己并非惡意欠款，并申請延遲還款和利息優(yōu)惠。

2.銀行鑒于持卡人的主動表現(xiàn)以及之前的良好信用記錄，往往會同意延期還款，并會同持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃，延遲期限、利息折扣、每月還款額等。

3.如果是平時疏忽大意忘記還款，那發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款。

4.信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。

五、信用卡逾期需要還清才能辦理信用卡嗎？

一、信用卡欠款未還清，只要是銀行沒有起訴，法院沒有下達(dá)限制出境令，還是可以出國的。
二、法律依據(jù)　　
《中華人民共和國護(hù)照法》規(guī)定，申請人有下列情形之一的，護(hù)照簽發(fā)機(jī)關(guān)不予簽發(fā)護(hù)照　　
（一） 不具有中華人民共和國國籍的；　　
（二） 無法證明身份的；　　
（三） 在申請過程中弄虛作假的；　　
（四） 被判處刑罰正在服刑的；　　
（五） 人民法院通知有未了結(jié)的民事案件不能出境的；　　
（六） 屬于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的；　　
（七） 國務(wù)院有關(guān)主管部門認(rèn)為出境后將對國家安全造成危害或者對國家利益造成重大損失的。