一、信用卡逾期了三四個月后把錢還清后注銷了卡，買房辦貸款受影響嗎

征信逾期嚴重是辦理不了房貸的。銀行主要看借款人近兩年的征信情況。如果逾期還款后，借款人的信用卡沒有繼續使用，不良貸款記錄就得不到更新，也是辦理不了房貸的。按揭買房貸款的條件年齡為18-

65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩定的職業和穩定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規定的其他條件。按揭買房需要準備的資料借款人和配偶的身份證原件及復印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明；購房協議書正本；房價30%或以上預付款收據原件及復印件；收入證明；銀行流水；學歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發商的收款帳號；銀行規定的其他材料。按揭買房貸款的流程選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規定定期還款。

二、信用卡逾期還款會影響個人信用評分？

信用卡只還最低還款額就不算逾期，是不會影響信用紀錄的，相關如下

1、每個銀行最低還款額不同，一般為帳單金額的10左右；但如果本月的最低還款沒有償還，那么“下月”最低還款“下月”應償還的最低還款本月應償還部分的滯納金本月最低還款（全部額度的10左右）。

2、還最低還款額后，從應還款日期開始算起，要收取該月帳單全額的日萬分之五的利息，并按月計復息，這容易形成惡性循環。 建議養成良好用卡習慣，不要一直只還最低還款額，不顧經濟實力去透支，還多支付利息費用。

3、一般來說，每月銀行信用卡賬單都會有短信提醒，或者紙制帳單寄來。賬單上面會具明最低還款額是多少，或者有多少金額可以申請分期付款。

4、還最低還款額不用跟銀行聯系，只要銀行扣款金額大于等于最低還款額，就不會算逾期，只是會按以上說的計收利息。

5、取現的錢也可以還最低還款額，但信用卡取現成本較高，除了取現手續費之外，從取現第二天就開始按每天萬分之五計息。

6、還最低還款額的話不會留下不良記錄，不良記錄是因為逾期不還的才有，只要在每期還該還的錢就可以了。