一、信用卡逾期了一年，有4年以上逾期記錄，還可以辦房貸嗎信用卡逾期一年，4年以上房貸逾期記

你已經4年錢都沒還，肯定是不能再申請房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請房貸。個人信用記錄產生污點，一般情況下，信用卡持卡人如果出現連續3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放貸款。
有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對象。。

二、信用卡逾期會影響房貸申請嗎？

您好，對于您提出的問題，我的解答是, 個人征信逾期記錄是不可以主動消除的，不過，根據規定，征信機構對采集的個人不良信息保存期限不得超過5年，一般來說，個人征信逾期記錄5年之后就會被新的征信記錄覆蓋。
要注意的是，這個5年是從逾期欠款還清之日開始計算的，而不是指逾期記錄產生之日后的5年。
如果個人征信有逾期記錄，也不要太著急，如果不是很多次的逾期記錄，一般影響不是很大，而且銀行比較看重近兩年的征信，只要近兩年沒有逾期還是可以申請貸款或者信用卡的。

三、以前信用卡逾期3個月，現在買房能辦房貸嗎？

1、產生逾期利息和滯納金；

2、不良的征信記錄；

3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。
信用卡逾期解決方案

1、如果持卡人忘記還款，發現逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄；

2、信用卡逾期由于失業、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應主動和銀行信用卡中心取得聯系，說明自己的經濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款；

3、持卡人主動申請延期還款，銀行往往會同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計劃。這樣銀行不會記不良記錄，但是申請延期后一定要按時還款；

四、信用卡逾期能辦房貸嗎？

信用卡逾期一次，并不愿意定會對房貸有影響，如果是60天以內的逾期，而且只有一次逾期，通常不會影響借貸。不過，對于房貸審核較嚴格的銀行，也是有不能通過借貸的可能的，能夠多試幾家銀行。個人征信系統僅客觀記錄欠款事實，對個人信用狀況作出主觀評價的是由申請借貸的銀行。而各家銀行根據自身風險偏好或其他方面的要求，對相關記錄做出的評價并不相同，所以不用擔心一兩次年費的欠繳對自己的信用狀況產生影響。

五、信用卡逾期還款后注銷卡，買房貸款受影響嗎

65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩定的職業和穩定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規定的其他條件。按揭買房需要準備的資料借款人和配偶的身份證原件及復印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明；購房協議書正本；房價30%或以上預付款收據原件及復印件；收入證明；銀行流水；學歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發商的收款帳號；銀行規定的其他材料。按揭買房貸款的流程選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規定定期還款。