一、辦理房貸按揭，以前貸款要還清，銀行認(rèn)可電子版的結(jié)清證明嗎

一般而言，電子版的也是可以的，如能提供紙質(zhì)版本最好提供紙質(zhì)版本，需要還有簽字，蓋章。
申請(qǐng)人的條件具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件

1、有效身份證明；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

4、已首付20%及以上房款；

5、貸款人規(guī)定的其他條件。

二、購(gòu)房合同未簽，能辦理按揭貸款嗎？

辦理按揭房貸款流程

1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；

2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；

3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；

4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；

6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。針對(duì)購(gòu)房合同能按揭貸款嗎的具體問題，上面的可以進(jìn)行解決。

三、買房子時(shí)先交首付還是先貸款?辦按揭貸款需要什么流程

一、先交首付。
二、辦理按揭買房貸款的流程

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；

4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其中國(guó)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。這就是先貸款還是先簽合同的解答，希望采納