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贈與房產過戶后,可撤銷贈與嗎?哪些法律規定?

法律咨詢網2023-07-15 02:04:58房產糾紛869
贈與房產過戶后,可撤銷贈與嗎?哪些法律規定?

一、贈與的房產已過戶還能撤銷贈與嗎,有哪些相關規定

贈與的房產已過戶還能撤銷贈與。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內有效;繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內有效。

二、贈與合同房子過戶前能否撤銷,規定是什么

法律分析
贈與合同房子過戶前能撤銷。但是,經過公證或具有公益性質的贈與合同除外。經過公證的房屋贈與合同,只有存在以下情形的,才能撤銷嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權益的;對贈與人有扶養義務而不履行的;法定其他情形。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百六十三條

三、公證后的房產贈與合同可以撤銷嗎?

律師解答
公證后的房產贈與合同可以撤銷,但是需要符合法定條件。
《民法典》第六百六十三條規定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十六條規定,贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
法律依據
《民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
《民法典》第六百六十六條
贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
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引用法規
[1]《民法典》 第六百六十三條
[2]《民法典》 第六百六十六條
[1]《民法典》 第六百六十三條
[1]《民法典》 第六百六十六條

四、婚前房產贈予協議可以撤銷嗎?

婚前房產贈與協議一般是可以撤銷,但是如果房產已經辦理過戶手續的,是不能撤銷的。根據《民法典》第六百五十八條之規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。法定不可撤銷的贈與合同,根據第六百六十條之規定,經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。
一、慈善捐贈可以撤銷嗎
慈善捐贈后不能撤銷。
一般的贈與合同在財產的權利轉移之前是可以撤銷的,贈與人對贈與合同具有任意撤銷權,但慈善捐贈屬于特殊的贈與,具有公益性質,是不可撤銷的。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
二、民法典中贈與合同適用什么形式的
《民法典》規定的贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。同時,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

引用法規
[1]《民法典》 第六百五十八條
[2]《民法典》 第六百六十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條

五、民法典規定贈與房產合同可以撤銷嗎

可以。

1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

2、受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

六、公證過但未過戶的贈與房產合同可以撤銷嗎

1、經過公證但未過戶的贈與合同是不能撤銷的。如果贈與人拒絕交付捐贈的財產,受贈人可以向法院提起訴訟,要求贈與人交付財產。

2、但是,受贈人不履行捐贈合同約定的義務,或者不履行扶養義務的,贈與人可以撤銷贈與。捐贈財產權利轉移前,捐贈人可以撤銷捐贈。如果是具有救災、扶貧等社會公益性,和道德義務性質的捐贈,是不可以撤銷的。

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