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他項權利證期限有具體規定嗎? 他項權證到期就是作廢了嗎,有哪些規定

法律咨詢網2023-07-15 02:54:36訴訟仲裁1365
他項權利證期限有具體規定嗎? 他項權證到期就是作廢了嗎,有哪些規定

一、他項權利證期限有哪些具體規定?

期限是指債務的清償期。他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。他項權證的期限不是什么“有效期”,是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。

二、放棄繼承公證不可以代理嗎,法律有哪些規定

放棄繼承公證不可以代理,主要就是因為根據法律當中明確規定放棄繼承必須是當事人真實意思的表示,所以需要當事人請親自從事相關的行為來表明自己,確實是在真實意思表示之下放棄了繼承,這一點是非常的重要的,必須向通過書面的方式來確定。

三、他項權證到期就是作廢了嗎?有哪些規定

一般他項權證過期是作廢的。房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的,他項權利人則可以行使抵押權。
房屋一旦作為抵押物,抵押給他人,就要通過償還債務的形式取回抵押權。抵押人不能夠在規定而定期限支付其貸款的費用,那么房子就需要被抵押給貸款方。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

引用法規
[1]《民法典》 第三百九十四條

四、試用期解除合同是否有補償,法律上有哪些規定

因用人單位原因解除勞動合同的,則可能有經濟補償金,具體要看單位是基于什么理由解除勞動合同。此時,單位需要支付半個月的工資作為經濟補償金(試用期不超過6個月的),并提前1個月通知勞動者本人。

五、合同解除權何時有效?

民法典規定合同解除權有時效,時效為一年。解除合同的期限可由當事人在合同中約定,或者由法律直接規定。法律沒有規定或當事人沒有明確約定解除合同期限的,可以催告當事人行使解除權,當事人超過一年不行使解除權的解除權消滅。

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