一、房屋買賣合同未登記是否有效，法律規(guī)定是什么

同樣有效，房屋買賣合同未登記是不會影響到房屋的買賣行為；但對于不動所有權的設立是不產生效力的；一般在雙方簽訂了買賣合同之后就需要及時的到房管部門辦理登記手續(xù)，這樣才能保障到自己的權益。

二、沒有房產證房屋能否過戶，有哪些相關規(guī)定

沒有房產證房屋不能過戶。我國實行不動產登記制度，房產證是對該房擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法登記辦理產權過戶。

三、民法典中安置房有房產證能否過戶，有哪些相關規(guī)定

民法典中安置房有房產證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋買賣合同、測繪調查表、平面圖向當地房管部門提出申請，核稅繳稅辦理變更登記。

四、安置房如何過戶，法律支持嗎安置房產證如何過，房產法如何規(guī)定

法律咨詢解答
拆遷安置房可以辦理過戶。一、個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。二、申辦材料

1、開發(fā)商名下的房產證原件；

2、開發(fā)商的法人委托書；

3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；

4、被安置人身份證復印件；

5、拆遷安置協議；

6、房屋移轉過戶申請書；

7、房屋權屬登記申請書；

8、測量分戶平面圖；

9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。注提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
相關法律規(guī)定
《民法典》第二百零九條

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條
[1]《民法典》 第二百零九條

五、有土地證沒有房產證怎么辦，有法律規(guī)定嗎？

律師解答
權利人有土地證但沒有房產證的，應當及時辦理房產證。
根據法律規(guī)定，不動產的權利人應當向不動產登記機構申請不動產登記，并提交以下材料

1、權利人的身份證明；

2、土地使用證；

3、購房合同能夠證明房屋權屬的相關材料；

4、法律規(guī)定或不動產登記機構要求的其他材料。
權利人提交上述材料，登記機構審核通過的，會予以登記，并發(fā)放房屋產權證。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《中華人民共和國民法典》第二百一十二條
登記機構應當履行下列職責
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條