一、信用卡逾期了三四個月后把錢還清之后注銷了卡，買房辦貸款受影響嗎

征信逾期嚴重是辦理不了房貸的。銀行主要看借款人近兩年的征信情況。如果逾期還款后，借款人的信用卡沒有繼續使用，不良貸款記錄就得不到更新，也是辦理不了房貸的。按揭買房貸款的條件年齡為18-

65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩定的職業和穩定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規定的其他條件。按揭買房需要準備的資料借款人和配偶的身份證原件及復印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明；購房協議書正本；房價30%或以上預付款收據原件及復印件；收入證明；銀行流水；學歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發商的收款帳號；銀行規定的其他材料。按揭買房貸款的流程選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規定定期還款。

二、信用卡逾期，房產證上寫著沒還，會被查封嗎

1.你與銀行之間成立信用卡合同，你應當按照合同約定的期限還款，否則要承擔違約責任。

2.根據《合同 法》第107條，你逾期還款銀行可以要求你繼續還款或要求你賠償損失，一般銀行會對你逾期還款計算利息。

3.你應當及時向銀行還款，并向銀行按約定支付一定的利息。

4.建議你就還款關系與銀行協商解決，如果不能協商解決，對方可以依法。

5.銀行獲得生效判決后，可以依法執行你的財產。

引用法規
[1]《合同 法》 第107條

三、建設銀行信用卡逾期對買房有何影響？

信用卡逾期記錄是有辦法可以消除的。辦理σσ號碼XX聯系，個人信用異議修改申請1-

3小時即可辦。異議申請需要本人或者委托他人到中國人民銀行征信中心、或者到所在地的人民銀行、或者是商業銀行提出。征信中心或者是商業銀行在接收到異議申請后，會立即進行核查。如果發現錯誤會及時更正，消除恢復信息，操作時間每一個用戶我們處理的時間是1-3小時處理好，當天可以查詢個人征信結果。清除了信用可的異議，銀行的貸款才批了下來。在這里感謝他，雖然他是要收錢的，但是也值了，天底下沒有免費的午餐希望對你有幫助。

四、信用卡到期無力還款怎么辦？農村房產會被沒收嗎？

1、逾期還款會記錄在個人信用報告中，但逾期還款等負面信息不是永遠記錄在個人的信用報告中的，我國目前的信用記錄保持時間為五年。在還清欠款后，任何人都可以重新開始建立信用記錄，從頭再來。

2、逾期未還銀行信用卡有可能涉嫌信用卡詐騙罪；

3、如果欠款的本金金額達到一萬以上且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法的“惡意透支”，涉嫌信用卡詐騙罪，依法應當處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；

4、惡意透支數額較大，在公安機關立案前已償還全部透支款息，情節顯著輕微的，可以依法不追究刑事責任

5、法律依據《刑法》 第一百九十六條　【信用卡詐騙罪、盜竊罪】有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產
（一）使用偽造的信用卡的；
（二）使用作廢的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）惡意透支的。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條　持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“惡意透支”。有以下情形之一的，應當認定為刑法第一百九十六條第二款規定的“以非法占有為目的”
（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；
（二）肆意揮霍透支的資金，無法歸還的；
（三）透支后逃匿、改變聯系方式，逃避銀行催收的；
（四）抽逃、轉移資金，隱匿財產，逃避還款的；
（五）使用透支的資金進行違法犯罪活動的；
（六）其他非法占有資金，拒不歸還的行為。惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”；數額在10萬元以上不滿100萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額巨大”；數額在100萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。惡意透支的數額，是指在第一款規定的條件下持卡人拒不歸還的數額或者尚未歸還的數額。不包括復利、滯納金、手續費等發卡銀行收取的費用。惡意透支應當追究刑事責任，但在公安機關立案后人民法院判決宣告前已償還全部透支款息的，可以從輕處罰，情節輕微的，可以免除處罰。惡意透支數額較大，在公安機關立案前已償還全部透支款息，情節顯著輕微的，可以依法不追究刑事責任。

引用法規
[1]《刑法》 第一百九十六條
[1]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條
[2]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[3]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[4]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[5]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[6]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[7]《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一款規定的條