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私家車位被占物業(yè)是否有責(zé)任?規(guī)定是什么?

私家車位被占物業(yè)是否有責(zé)任?規(guī)定是什么?

一、私家車位被占物業(yè)有責(zé)任嗎規(guī)定是什么

私家車位被占用物業(yè)是有責(zé)任的。物業(yè)公司應(yīng)該全面履行物業(yè)管理合同,對產(chǎn)權(quán)人委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進行維護、修繕,承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產(chǎn)權(quán)人和使用人日常生活必需的便民服務(wù)。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第三十五條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第三十五條

二、私家車位被占物業(yè)有責(zé)任嗎?

私家車位被占用物業(yè)是有責(zé)任的。物業(yè)公司應(yīng)該全面履行物業(yè)管理合同,對產(chǎn)權(quán)人委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進行維護、修繕,承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產(chǎn)權(quán)人和使用人日常生活必需的便民服務(wù)。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第三十五條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第三十五條

三、私家車位被占用,物業(yè)是否有責(zé)任?

物業(yè)有責(zé)任。目前住宅小區(qū)里的停車位也是一位難求,私家車位被他人占用的情況屢見不鮮。如果車位長期遭人占用,甚至遇上聯(lián)系不上車主的“僵尸車”,業(yè)主可先追究作為車庫管理方的物業(yè)公司相關(guān)責(zé)任,同時取證后起訴侵權(quán)車主并要求賠償。
私家車位受《民法典》保護,作為車庫管理方的物業(yè)公司收取了停車位的物業(yè)管理費,即對車位負(fù)有管理義務(wù)。物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)和制止他人侵占業(yè)主的車位,存在明顯的工作疏失,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。業(yè)主可要求物業(yè)公司組織力量拖走車輛,再設(shè)法找到占用車位的車主追究其責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條

四、業(yè)主在小區(qū)被打物業(yè)有責(zé)任嗎,有哪些相關(guān)的規(guī)定

法律分析
業(yè)主在小區(qū)被打物業(yè)違反保安義務(wù)的有責(zé)任。對于業(yè)主的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任,可由物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理合同中作出特別約定,沒有特別約定的,物業(yè)管理公司不承擔(dān)業(yè)主的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《物業(yè)管理條例》第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第三十五條
[1]《物業(yè)管理條例》 第四十八條

五、私企職務(wù)侵占罪有沒有法律規(guī)定

法律分析
私企中的工作人員也是能構(gòu)成職務(wù)侵占罪的。職務(wù)侵占罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的人員,利用職務(wù)上的便利,將本單位財物非法占為己有,數(shù)額較大的行為。構(gòu)成職務(wù)侵占罪的,一般處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金。
法律依據(jù)
《中華人民共和國刑法》第二百七十一條
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,將本單位財物非法占為己有,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金。
國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的,依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百七十一條
[2]《中華人民共和國刑法》 第三百八十二條
[3]《中華人民共和國刑法》 第三百八十三條

六、物業(yè)管理公司需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎?

法律咨詢解答
業(yè)主在車庫丟失電動車,關(guān)鍵要看業(yè)主與物業(yè)公司有沒有簽訂物業(yè)管理合同,如果沒有約定,那么物業(yè)公司就沒有保管義務(wù),但必須履行最低限度的安全防范義務(wù)。比如,物業(yè)公司的門衛(wèi)設(shè)置是否符合要求、保安有無對陌生人進行必要的登記、保安是否例行正常的巡邏等。如果物業(yè)公司沒有履行或者沒有完全履行以上義務(wù),這就屬于他們在管理上存在瑕疵,業(yè)主可要求其承擔(dān)與物業(yè)公司過失程度相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
相關(guān)法律規(guī)定
《物業(yè)管理條例》第三十五條

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第三十五條

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