一、租房違約了的合同如何處理？法律有無規(guī)定？

法律分析
當(dāng)事人租房違約了，應(yīng)由違約方按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如不退還押金的違約責(zé)任；如果合同中沒有約定違約責(zé)任的，則由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，由違約方承擔(dān)賠償損失等責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十二條
履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十三條

二、居間合同違約的處理有哪些法律規(guī)范？

居間合同違約守約方可以選擇解除居間合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該居間合同。

三、出租者違反合同條款怎么辦，法律上如何認(rèn)定出租者違約如何認(rèn)定

律師解答
出租者違反合同條款，可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任，具備合同解除條件的，可以解除合同。
根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，對方可以請求其負(fù)擔(dān)由第三人替代履行的費(fèi)用。
法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十一條
當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，對方可以請求其負(fù)擔(dān)由第三人替代履行的費(fèi)用。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
[2]《民法典》 第五百八十一條
[1]《民法典》 第五百七十七條
[1]《民法典》 第五百八十一條

四、沒有約定違約金怎么辦，法律上的具體規(guī)定

沒有約定違約金按實(shí)際造成的經(jīng)濟(jì)損失來賠償，所以并不是說沒有約定違約金就不存在賠償之類的事情，之所以要簽訂合同或者協(xié)議，就是為了約束雙方有違約行為，一旦有違約行為的發(fā)生，就需要承擔(dān)對應(yīng)的違約責(zé)任。

五、民法典中地方債務(wù)違約了如何處理，該如何規(guī)定的

需要按照簽署的合同中的違約條款去執(zhí)行。如果因?yàn)榈胤絺鶆?wù)產(chǎn)生了異議并造成了合同違約的行為出現(xiàn)的，需要按照合同中的違約條款的規(guī)定支付一定金額的違約金，并需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。