一、房屋交易需夫妻簽字嗎？

律師解答
如果為夫妻共同享有的所有權(quán)的房屋交易，則一般夫妻一起簽字。
《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第一千零六十二條第二款規(guī)定，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百零一條

【溫馨提示】遇到法律問題，建議盡快找專業(yè)律師咨詢，聽律網(wǎng)網(wǎng)作為您身邊的法律服務(wù)平臺，凝聚全國各地27萬+高效率、服務(wù)評價(jià)好的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，直接在線咨詢我們，省時(shí)省心!

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零一條
[2]《民法典》 第一千零六十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百零一條

二、房屋買賣中夫妻一方簽字買賣是有效的嗎，有沒有規(guī)定？

有效的行為。只要房屋買賣的過程以及簽訂合同的和形式符合法律的規(guī)定，那么房屋買賣行為是屬于有效的。如果房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但只要屬于善意購買，并且程序合法，法院都不支持退回房屋，但是在離婚的時(shí)候可以要求補(bǔ)償一定的損失。

三、賣房子不簽合同交定金有效嗎？賣房子沒簽合同，交定單生效嗎？

賣房子沒簽合同交定金生效。賣房合同的生效要件是當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；賣房合同不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；買賣關(guān)系不得損害他人利益。

四、婚后賣房要雙方簽字嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
婚后賣房，如果產(chǎn)權(quán)是登記在雙方名下的，就需要雙方簽字。但如果在離婚時(shí)，雙方已經(jīng)明確了房子的歸屬，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記，那么此時(shí)賣房只需要產(chǎn)權(quán)一方簽字即可，因?yàn)榇藭r(shí)房子不是共有的。
根據(jù)《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
法律依據(jù)
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，獲得針對性解答！

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零一條
[1]《民法典》 第三百零一條