一、房產沒有過戶，買賣合同有法律效力嗎，怎么規定

房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方沒有辦理房產登記的，不影響合同的效力。但是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。買方可以依據合同要求賣方繼續履行或者承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

二、房屋未過戶，買賣協議有效嗎，法律是如何規定的

房屋未過戶，買賣協議有效，但房屋僅發生債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣協議的法律效力。

三、房產沒有過戶，買賣合同有法律效力嗎

房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方沒有辦理房產登記的，不影響合同的效力。但是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。買方可以依據合同要求賣方繼續履行或者承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

四、未過戶的房屋買賣協議是否有效，法律依據是什么

律師解答
未過戶的房屋買賣協議在符合法律規定的效力條件時，具備法律效力。過戶不是影響房屋買賣協議效力的條件。
《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條第一款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
法律依據
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

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引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第五百零二條
[3]《民法典》 第五百九十五條
[1]《民法典》 第一百四十三條
[1]《民法典》 第五百零二條
[1]《民法典》 第五百九十五條

五、民法典中按揭房如何起訴要求過戶，有沒有法律規定

法律咨詢解答
寫好訴狀，到對方住所地法院起訴。自己無法搜集證據時，可以申請法院調查取證。《民事訴訟法》第一百二十條起訴形式起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應當記明下列事項
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由;
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。第一百二十二條先行調解當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。第一百二十三條立案和受理人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人;不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
相關法律規定
《民事訴訟法》第一百二十條、第一百二十一條、第一百二十二條、第一百二十三條

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第一百二十條
[2]《民事訴訟法》 第一百二十一條
[3]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[4]《民事訴訟法》 第一百二十三條
[5]《民事訴訟法》 第一百一十九條
[1]《民事訴訟法》 第一百二十條
[2]《民事訴訟法》 第一百二十一條
[3]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[4]《民事訴訟法》 第一百二十三條

六、沒有房產證，只有購房合同的能過戶嗎

1、房屋沒有房產證只有購房合同的不可以辦理過戶。

2、辦理房屋過戶手續需要提供身份證、房產證、土地證等相關材料，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記過戶。