一、買房的房款沒有還清可以將房子賣掉嗎規定是什么

買房的房款沒有還清是不能將房子賣掉，因為在房貸還沒還清的時候是無法得到房產證的，而沒有產權證的房子，是不能上市交易的。可以通過提前還款，付清房屋的尾款，取得房產證，讓房子能夠上市交易。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
（三）依法收回土地使用權的;
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
（五）權屬有爭議的;
（六）未依法登記領取權屬證書的;
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第三十八條
[2]《城市房地產管理法》 第三十九條規定的條

二、買房需要還清房款，才能將房子賣掉。

1、買房的房款沒有還清經抵押權人同意能將房子賣掉。當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續后更名過戶。

2、法律依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

引用法規
[1]《城市房地產抵押管理辦法》 第三十五條

三、房款未還清可以賣房嗎

可以。在房子貸款沒有還清之前，想要出售房子也是可以的，具體方法有三種。

1、自己出錢，提前將剩余的貸款還清，然后再進行交易。

2、簽訂購房合同，然后到銀行申請轉按揭。

3、先與購房者協商好支付一部分房款，然后用這筆費用提前還清貸款，最后再進行交易。
《民法典》第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。

引用法規
[1]《民法典》 第四百條

四、把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎

一、沒有房產證是不可以落戶的，落戶的必須材料之一就是房產證。
二、辦理落戶需要的條件如下:

1、具有城鎮戶籍;

2、身體狀況能夠勝任正常工作;

3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;

4、未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定;

5、未參加國家禁止的組織及其活動;

6、不屬于正在接受監察、紀檢、司法部門調查的人員，正在被執行刑事處罰的人員，或者仍處于處分期內的人員。
法律依據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

引用法規
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條