一、什么是網簽備案合同價款？

網簽備案合同一般是不收費的，所以就沒有網簽備案合同的價款的規定。需要注意的是，我國的商品房的買賣合同，一般是由開發商和購房者在協商一致的情況下簽訂的，在我國的開發商和購房者之間簽訂合同之后，此時是需要進行網簽和備案的。

二、網簽備案合同價款。

1、因一方當事人的過錯導致交通事故的，承擔全部責任;當事人逃逸，造成現場變動、證據滅失，公安機關交通管理部門無法查證交通事故事實的，逃逸的當事人承擔全部責任;當事人故意破壞、偽造現場、毀滅證據的，承擔全部責任;

2、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發生交通事故的，根據其行為對事故發生的作用以及過錯的嚴重程度，分別承擔主要責任、同等責任和次要責任;

3、各方均無導致交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責任;

4、一方當事人故意造成交通事故的，他方無責任。

三、網簽備案合同價款是指房屋買賣后，賣方需要支付的房屋買賣合同價款項。

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

四、商品房網簽備案依據是什么，法律上的具體規定

商品房網簽備案依據是《城市商品房預售管理辦法》第六條的規定。沒有建成的商品房提交進入市場進行交易，一般都是房屋預售的情形，簽訂預售商品房合同需要在網上進行網簽，并且到當地的房管部門辦理備案的手續。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條

五、開發商單方解除網簽備案合同的后果是什么，有沒有法律依據

開發商單雙解除網簽備案合同的后果需要根據實際情況來進行判斷，如果是合法的解除合同，那么不需要承擔任何的后果，但如果不屬于法定范圍內解除合同的話，那么需要承擔相應的違約責任。