一、租賃合同解除押金的處理方法

解除租賃合同時，押金應當按照租賃合同的約定處理。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
租房押金問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規
[1]《民法典》 第五百七十七條

二、租賃合同自動解除的法定要求，有哪些法律規定

律師解答
租賃合同自動解除的法定要求主要有因不可抗力致使不能實現合同目；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
法律依據

《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規
[1]《民法典》 第五百六十三條

三、如何提前解除租房合同，有沒有法律規定

法律咨詢解答
提起解除合同應當當事人雙方協商一致。我國法律規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
相關法律規定
《民法典》第五百六十三條

引用法規
[1]《民法典》 第五百六十三條

四、修改租賃用途可以解除合同嗎，是否有法律規定

改變租賃用途構成根本違約的能解除合同。一方構成根本違約的另一方可以選擇解除租賃合同，承擔相應的違約責任、支付違約賠償金；另一方拒絕行使合同解除權的，可以要求其繼續履行該租賃合同。

五、承租人解除租賃合同的法定時間和法律規定

下列情況承租人可以解除租賃合同租賃物存在瑕疵不能實現合同目的的；租賃物危及承租人安全健康的；租賃物權屬有爭議的；租賃物違法違規的；租賃物被司法機關或者行政機關依法查封限制權利的。

六、租賃合同備案需要產權證嗎？

辦理租賃合同備案要有產權證。進行備案登記需要提交承租人和出租人身份證、戶籍地證件照信息、聯系方式、房屋租賃合同、房屋權屬證書或者房屋來源證明等證件。