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合同中沒有約定違約金怎么辦?法律規定是什么?

法律咨詢網2023-07-15 12:48:56房產糾紛1164
合同中沒有約定違約金怎么辦?法律規定是什么?

一、合同中沒有約定違約金怎么辦,法律規定是什么

合同雙方可以簽訂另外的補充協議。如果也沒有補充協議的,那么在進行違約金賠付的時候,違約金的計算以當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。

二、沒有約定違約金怎么辦,法律上的具體規定

沒有約定違約金按實際造成的經濟損失來賠償,所以并不是說沒有約定違約金就不存在賠償之類的事情,之所以要簽訂合同或者協議,就是為了約束雙方有違約行為,一旦有違約行為的發生,就需要承擔對應的違約責任。

三、解除購房合同違約金的法律規定是什么?

違約金是當事人通過約定而預先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。
違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;
如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

四、合同解除違約金條款有效嗎,法律上如何認定

律師解答
合同解除的,違約金條款有效。
根據《民法典》第五百六十七條規定,合同的權利義務關系終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。
第五百八十五條第一、二款規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
法律依據
《民法典》第五百六十七條
合同的權利義務關系終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

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引用法規
[1]《民法典》 第五百六十七條
[2]《民法典》 第五百八十五條
[1]《民法典》 第五百六十七條
[1]《民法典》 第五百八十五條

五、合同違約金的規定

根據法律的規定合同違約金可以由民事主體雙方協商,或者可以直接按照法律條文來處理。對于一方單方面違約的情形,一定會被要求支付違約金。合同關系在建立之后,只要雙方當事人都履行自己的義務,就不會產生違約的情形,也就不需要支付違約金了。

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