一、什么是房屋轉租？房屋轉出租房屋有法律規定嗎？

1、租賃合同上寫明禁止轉租的；

2、房東明確不同意轉租的；

3、承租人拖欠了房東租金不給的；

4、根據國家相關政策，對租房資格有明確限制并對承租人進行了登記的房屋，不得轉租；

5、未經法定竣工驗收的新建房屋不能轉租。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條

二、土地出租法律規定有哪些？土地承包經營權有什么法律？

法律分析
土地出租法律規定有土地承包經營權人作為出租人可以在一定期限內，將承包地全部或者部分租賃給本集體經濟組織以外的單位或者個人耕種并收取租金，租賃期限一般不得超過二十年。
法律依據
《農村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。第四十條土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

引用法規
[1]《農村土地承包法》 第三十六條
[2]《農村土地承包法》 第四十條
[1]《民法典》 第七百零五條

三、房屋出租后轉讓如何處理，有沒有法律規定

房屋出租后轉讓原租賃合同繼續有效，當事人另有約定的除外。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，同時出租人應在出售前的合理期限內通知承租人，不得侵犯其優先購買權。

四、法律規定哪些房子不能出租？

不得出租的房子是指
（一）未依法取得房地產權證的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權的；
（三）共有房子未取得共有人同意的；
（四）權屬有爭議的；
（五）屬于違法建筑的；
（六）不符合安全標準的。

五、外地人如何申請公租房，有法律規定嗎？

1、填報申請表，提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料；

2、住房保障部門受理申請，進行資格審核；

3、經過終審，符合條件的納入輪候區。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第九條
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

引用法規
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第九條

六、轉租需要通知房東嗎？轉租房子需要通知嗎？

轉租需要通知房東，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應當賠償損失。關于轉租是否需要通知房東的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。