一、物業(yè)費不交幾年會起訴，規(guī)定是什么

法律分析
物業(yè)費不交在三年的訴訟時效內(nèi)物業(yè)隨時可以起訴，要求業(yè)主支付物業(yè)費及賠償損失。不交物業(yè)費被起訴的，先由法院進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的將判決業(yè)主繳納，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第六十五條
違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第六十五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條

二、物業(yè)公司起訴我不交物管理費，我們應(yīng)該做什么，法律有哪些規(guī)定？

物業(yè)公司起訴不交物業(yè)管理費的，建議積極應(yīng)訴。
如果物業(yè)公司不作為的，需要收集相關(guān)證據(jù)證明物業(yè)沒有履行管理的義務(wù)，例如有損壞，需要物業(yè)維修，物業(yè)拒絕維修的，可作為對抗支付物業(yè)費的理由。
如沒有正當(dāng)理由的，則需要繳納物業(yè)費。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第一百二十五條，人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。
答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百二十五條

三、物業(yè)費違約金起訴法院怎么辦？

1、因拖欠物業(yè)費被起訴的應(yīng)該及時繳納物業(yè)費，有正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，應(yīng)該積極應(yīng)訴。

2、《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條

四、遇到業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司如何處理，法律有規(guī)定嗎？

催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)（如一個月）支付;若仍不支付，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應(yīng)該注意的是，物業(yè)公司沒有權(quán)利采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呤?，更不能暴力催收?br>【法律依據(jù)】
《民法典》第二百八十六條
，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百八十六條