一、農村只有房產證，沒有土地證怎么辦？

您好，我來為您分析一下“農村有土地證怎么辦房產證”這個問題的具體操作流程按照《房屋登記辦法》第十條規定房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。想辦理集體土地上面建設的房產證，需要給房管部門提供

1、身份證明，

2、宅基證或者土地證，

3、規劃手續（當地規劃局或者鄉里的規劃部門），

4、村里的證明（證明你是本村人）。

引用法規
[1]《房屋登記辦法》 第十條
[2]《房屋登記辦法》 第八十二條
[3]《房屋登記辦法》 第八十三條

二、農村房子能辦房產證嗎？

相關專家的回答是，農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證?！　　　锻恋胤ā分杏幸幎ǎr村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織（村委會）批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。以上是農村房子能辦房產證嗎的回答

三、農村自建房如何辦理房產證？

回答"農村自建房補辦房產證該怎么辦理"的答案如下農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

引用法規
[1]《房屋登記辦法》 第八十二條
[2]《房屋登記辦法》 第八十三條

四、農村農村土地使用證與房產證的區別農村農村地使用證的辦理與房產登記

只有土地使用證，沒有房產證,這種情況屬于小產權，這種土地使用證是屬于集體的，這之上建的房產證如果沒有房產證，在法律上是沒有保證的，存在一定的風險。
二、補辦房產證需要什么證件和手續?
（一）備件申請

1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況

2、帶上戶口簿，你的身份證

3、填寫遺失房地產證的具結書

4、帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理
（二）備案查檔

1、繳納查檔冊費后，由房地局發出臨時收據

2、對申請遺失事項進行內部查檔校核
（三）登報聲明

1、房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續，待“遺失權證聲明”見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人，一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈
（四）勘丈入冊

1、由測繪所勘丈，繪圖

2、檔案管理部門負責案件入冊
（五）登記審查核準由房管局負責初審，復審，審批
（六）繕證發證若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。
全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。

五、私人可以辦理房產證嗎，房產證怎么辦理

一般程序房產證怎么辦理1買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。