一、一房數租情況下，如何確定承租人

律師解答
“一房數租”情況下，確定承租人應按《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條第一款規定執行。在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人
（一）已經合法占有租賃房屋的；
（二）已經辦理登記備案手續的；
（三）合同成立在先的。
根據2021年生效的《民法典》第七百零三條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律依據
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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引用法規
[1]《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條
[1]《民法典》 第七百零三條
[1]《民法典》 第七百零三條

二、一房數租，誰最終能得到房子的承租權規定是什么？

這種情況下，一般按下列順序確定最終履行合同的承租人

1、已經合法占有租賃房屋的;

2、已經辦理登記備案手續的;

3、合同成立在先的。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零三條

三、承租人租賃的出租房可以轉租嗎，該如何規定的

承租人租賃的出租房可以轉租，但前提是承租人轉租需要經過出租人的同意，并且轉租的期限不得超過承租人租賃的剩余期限。在承租人經過出租人的同意轉租之后，承租人和次承租人之間就形成了一個有效的租賃合同。

四、"一房數租，誰有租賃權，法律有哪些規定"

一房數租，已經合法占有承租房屋的承租人優先獲得租賃權；數個承租人均為合法占有該租賃房屋，已經辦理登記備案手續的承租人優先獲得租賃權；數個承租人既沒有合法占有租賃房屋也未辦理登記備案手續，租賃合同成立在先的承租人優先獲得租賃權。