一、法院拍賣房產(chǎn)過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)

專業(yè)分析
買拍賣房產(chǎn)的話，除成交價(jià)及傭金外，還有和二手房一樣的交易費(fèi)用包括過戶稅費(fèi)、過戶費(fèi)（如維修基金）、欠費(fèi)（即欠水、電、燃?xì)?、電信、有線電視、物業(yè)管理等各部門的費(fèi)用）。

二、簽訂合同時(shí)，收取定金的收據(jù)有法律效力嗎，法律有哪些規(guī)定

定金收據(jù)是支付定金的一個(gè)憑證，代表雙方達(dá)成了定金合同，適用定金法則約束雙方，具有一定的法律效力。
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條

三、司法拍賣房過戶費(fèi)用怎么算，拍賣房二次過戶稅費(fèi)

專業(yè)分析
兩次過戶都按這個(gè)算稅費(fèi)約為房產(chǎn)價(jià)的10%（賣方個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅

5.

5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方契稅

1.

5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。第一次的房產(chǎn)價(jià)按它之前的裁定價(jià)。第二次的房產(chǎn)價(jià)按現(xiàn)在新的拍賣成交價(jià)。

四、房地產(chǎn)買賣合同的收費(fèi)是怎么算的？房地產(chǎn)買賣收費(fèi)有哪些？

1、委托律師代代寫合同這個(gè)費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個(gè)費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是委托律師擬定簡單的合同,大概這個(gè)行業(yè)收費(fèi)是在500到3000元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,那么收費(fèi)可能要去到5000元左右。

2、律師與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素
（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；
（二）法律事務(wù)的難易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；
（五）律師的社會信譽(yù)和工作水平等。
溫馨提示案情復(fù)雜，事情緊急，沒有解決您的問題或是沒有您滿意的答案，建議您問在線律師，根據(jù)你的需求和情況獲得針對性幫助。

五、房屋買賣合同書的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、請律師代寫合同這個(gè)費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個(gè)費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個(gè)行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,那么收費(fèi)可能要去到5000元左右。

2、律師與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素
（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；
（二）法律事務(wù)的難易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；
（五）律師的社會信譽(yù)和工作水平等。
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