一、網簽合同和購房合同一樣效力么，有沒有法律依據

律師解答
網簽合同和購房合同相同的，那么是具有一樣效力的，但是如果網簽合同和購房合同不相同的，那么需要看哪一份合同屬于真實的意思表示，以虛假的意思表示簽訂的購房合同是無效。
根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
在現實生活中，買賣雙方為避稅，簽訂網簽合同時將購房價格故意寫低于實際購房價格，以達到少繳稅款的目的，是典型的以虛假的意思表示實施的民事法律行為，那么該網簽合同就是無效的。

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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十六條

二、購房時網簽和備案合同一致嗎，具體是怎么規定的

是需要保持一致的。但是二者雖然需要保持購房的相關信息是一致的之外，在很多方面都是有著一定的區別的。網簽是為了規范化的管理房產的銷售行為，但是備案合同是為了杜絕一房多賣的情況出現的。

三、房產網簽合同和購房合同一樣嗎？

網簽合同，其實就是在網絡上簽訂的購房合同，兩者主要的區別在于簽訂的方式不同。
網簽合同的雙方不是傳統的面對面的簽訂合同，而是在買賣雙方達成購買意向后，由開發商委托的網簽操作人員在網簽系統中錄入合同相關信息，經買賣雙方確認后，再將合同電子信息提交到網簽系統申請合同備案。符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。備案完成后，打印出已經備案的網簽合同，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。
購房合同則一般是雙方合意后，直接面對面簽訂。　
相對來說，網簽合同具有使得房屋交易“透明化”，防止出售一方“一房多賣”的效果。對于購房者來說，如果你所購買的房屋暫時還不能網簽，那就有可能是因為開發商手續不全所導致的，這在購房時是需要留意的。