物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū),可報(bào)警處理嗎?警察能管嗎?
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一、物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū),可以報(bào)警嗎,警察能管嗎
一、物業(yè)不讓業(yè)主車輛進(jìn)入警察可以處理。
二、物業(yè)公司依照雙方簽訂的合同約定,雖有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉式服務(wù)管理,包括對(duì)機(jī)動(dòng)車出入登記按序停放進(jìn)行管理,但其無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主車輛出入小區(qū)進(jìn)行限制,物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)管理過(guò)程中限制小區(qū)業(yè)主車輛出入小區(qū)的行為,既無(wú)法律依據(jù),也無(wú)合同依據(jù)。
三、附法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關(guān)工作。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十五條
二、小區(qū)問(wèn)題投訴應(yīng)該去哪個(gè)部門,規(guī)定是什么
律師解答
小區(qū)問(wèn)題應(yīng)該到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴。房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行是物業(yè)行業(yè)主管部門,當(dāng)事人去相關(guān)部門投訴前應(yīng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備,提前查看與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,理清物業(yè)公司應(yīng)提供的義務(wù),找出物業(yè)沒(méi)有做好的事情并提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明,投訴盡量采用書面方式提出。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條
縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。
引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十八條
三、小區(qū)車位嚴(yán)重不足向哪投訴?小區(qū)車位太緊張應(yīng)向哪部門投訴?
律師解答
小區(qū)車位嚴(yán)重不足的,可以向業(yè)主委員會(huì)或城管局物業(yè)科投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,部分小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)車位數(shù)量沒(méi)有最大化的,可以通過(guò)后期重新劃線設(shè)計(jì)以增加小區(qū)停車位的數(shù)量,如果有條件的,還可以設(shè)立機(jī)械式停車。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十七條
業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。
地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十條
業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定,對(duì)業(yè)主具有法律約束力。
業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十七條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十條
四、逮捕通知家屬的法律規(guī)定
犯罪嫌疑人被逮捕之后會(huì)通知家屬,要送到看守所里羈押,公安機(jī)構(gòu)逮捕犯罪嫌疑人的時(shí)候,需要出具逮捕證,讓其在逮捕證上簽字,逮捕之后要在一天之內(nèi)對(duì)其進(jìn)行詢問(wèn),制作詢問(wèn)筆錄。
五、交通事故去交警隊(duì)處理需要哪些證件,法律規(guī)定是什么
1、機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)耍瑪y帶好駕駛證、行駛證、機(jī)動(dòng)車交通事故強(qiáng)制保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、人受傷的話帶好傷情診斷書;
2、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)耍瑪y帶好身份證、人受傷的話帶好傷情診斷書等。
六、車管所投訴哪里受理?
1、機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定第四十二條車輛管理所應(yīng)當(dāng)每周通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚭蜋C(jī)動(dòng)車駕駛證業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行監(jiān)控、分析。
2、省級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)建立全省(自治區(qū)、直轄市)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚤O(jiān)管系統(tǒng),每月對(duì)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚒C(jī)動(dòng)車駕駛證業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行監(jiān)控、分析,及時(shí)查處、通報(bào)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。車輛管理所存在為未經(jīng)考試或者考試不合格人員核發(fā)機(jī)動(dòng)車駕駛證等嚴(yán)重違規(guī)辦理機(jī)動(dòng)車駕駛證業(yè)務(wù)情形的,上級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以暫停該車輛管理所辦理相關(guān)業(yè)務(wù)或者指派其他車輛管理所人員接管業(yè)務(wù)。
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