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租房合同要不要蓋章? 原文租房合同要蓋章嗎? 相關規定有哪些?

法律咨詢網2023-07-15 18:27:50房產糾紛1058
租房合同要不要蓋章? 原文租房合同要蓋章嗎? 相關規定有哪些?

一、租房合同蓋章有哪些相關規定?

律師解答
租房合同不一定要蓋章。根據法律規定,當事人采用合同書形式訂立租房合同的,合同自雙方當事人均簽名、蓋章或按指印時成立,但如果雙方另有約定的,以約定為準。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條

二、購房合同需要蓋章,建設局蓋章嗎?

購房協議不需要蓋房管局的公章,但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。 網簽的流程是

1、購房者在確定了買房意向之后,經過購房者與出賣人雙方的平等協商,購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進行網上簽約。

2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后,打印正式的(電子)合同,購房者和開發商履行簽字手續,打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份,按揭貸款需打印5份)。

3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內,到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后,開發商需要攜帶全部的購房資料,全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。。。通過以上介紹我們可以看出,根據規定相關的法律規定相信大家看了上面介紹后,對于的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于購房合同需要建設局蓋章嗎這方面的法律問題,請咨詢的為你服務的律師,他們會為你進行專業的解答。

三、勞動者和用人單位簽訂合同需要蓋什么章?蓋章后具有法律效力嗎?

勞動者和用人單位簽訂合同一般應加蓋公司公章,人事部門是專門主管人事合同的簽訂履行的,因此加蓋人事章也應該認定為是有效的。
蓋章后具有法律效力。
【法律依據】
《中華人民共和國勞動合同法》第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協商一致,并經用人單位與勞動者在勞動合同上簽字或者蓋章生效。勞動合同由用人單位和勞動者各執一份。

引用法規
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第十六條

四、租房合同沒有蓋章按手印,有法律效力嗎

1、租房合同沒有蓋章按手印有效,蓋章與按手印具有同等的法律效力。依法成立的租房合同自雙方當事人簽字、蓋章、按手印時合同成立生效,或符合當事人所約定的生效條件時生效。

2、法律依據
《民法典》
第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

引用法規
[1]《民法典》 第五百零二條

五、合同蓋章可以蓋分公司的嗎,法律有哪些規定

一般是不可的。如果合同是和總公司簽訂的,就不能蓋分公司的合同章,必須要蓋總公司的合同章才能受到法律的保護。但是如果合同是和總公司簽署的那么蓋合同章的時候可以選擇蓋分公司或者總公司的章。

六、租房合同沒有蓋章有效嗎?---

1、沒有蓋章的合同如果有當事人簽字有效,即沒有當事人蓋章也沒有當事人簽字無效。如果合同是由單位的委托代理人在其權限范圍內、或單位的法定代表人簽的字,則合同有效。

2、如果簽字的委托代理人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后簽訂合同的,經過被代理人的追認后,所簽合同有效。未經追認的,合同無效,由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。

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